Menu

Cornelis Keijzerlaan 36

1761 CJ Anna Paulowna
€ 495.000 k.k.

Object

Het bestelkantoor is centraal gelegen in de woonwijk op 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum van Anna Paulowna.

Objectomschrijving

Het bedrijfsgebouw bestaat uit 1 bouwlaag en is voorzien van een achterterrein. Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt 499 m2. Het perceel is volledig eigendom en heeft een oppervlak van 1.370 m2.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is gunstig gelegen met aan één zijde een brede waterpartij. In de achter het pand gelegen bedrijfspanden (van 1 respectievelijk 2 bouwlagen) is een fysiotherapeutische praktijk gehuisvest. Aan de voorzijde van het pand ligt een villawijk, en aan weerszijde ruim opgezette infrastructuur met daarachter eengezinswoningen. De locatie is goed bereikbaar vanaf de invalswegen (de N 249 en Molenvaart) van Anna Paulowna, en op loopafstand van het winkelcentrum.

Erfdienstbaarheden

Er zijn geen bijzondere of bezwarende erfdienstbaarheden.

Bestemming

De bestemming is openbare dienstverlenende doeleinden, volgens het vigerende bestemmingsplan. Het gehele kavel mag bebouwd worden. De gemeente is in principe bereid haar medewerking te verlenen aan de ontwikkeling van zorgwoningen, of zorggerelateerde activiteiten. >h3>Herontwikkeling Naast de genoemde mogelijkheid tot zorgwoningen, kan gedacht worden aan de ontwikkeling van een praktijk in de zorg met praktijkwoning. Mogelijk is in overleg met de gemeente de ontwikkeling van woon-werk units op dit perceel te realiseren.

Milieuaspecten

Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Koper dient één en ander zelf te verifiëren.

Voorbehoud

Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate BV

Koopovereenkomst

Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate BV (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule).

Download projectinformatie in PDF-formaat

Kenmerken

Type Herontwikkelingsproject
Kadastrale aanduiding Kadastraal bekend, gemeente Anna Paulowna, sectie L, perceel 3358, groot 13 are 70 centiare.
Bouwjaar De grond is aangekocht in 1977. De bouw heeft eveneens plaats gevonden in 1977.
Aanvaarding In nader overleg.
Levering Het registergoed wordt geheel vrij van huur en gebruik en in de huidige staat geleverd.

Neem contact op

Neem contact op

06-53329516/06-51816495 Stuur een e-mail

PostNL Real Estate

Peter van Hien of Philippe Knobbe